Appartement rénové clé en main – idéal premier achat ou investissement locatif meublé
BSK Immobilier vous présente cet appartement d'environ 68 m² situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux.
Son principal atout : une grande partie du mobilier et des équipements peut être incluse dans la vente.
Lits, matelas, dressings, rangements, bureau, réfrigérateur, machine à laver, lave-vaisselle, petit électroménager, luminaires, rideaux et même la vaisselle peuvent être conservés.
Une solution idéale pour un premier achat permettant de s'installer rapidement tout en limitant les dépenses d'aménagement, ou pour un investissement locatif prêt à être exploité.
Traversant, très lumineux et situé dans un environnement calme, l'appartement comprend un salon-séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain contemporaine, un WC indépendant, un balcon et une cave.
Charges annuelles de 2 400 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'ensemble des charges de copropriété. La part liée au chauffage représente environ 800 € par an. Grâce aux répartiteurs individuels et à l'installation éventuelle d'une climatisation réversible, des économies significatives peuvent être réalisées sur ce poste de dépense.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 44 77 22 82.
Cette annonce référence 336892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
