A10mn Centre Ville et 15mn de Canet Plage, au cœur de nombreux commerces et commodités, ce F3 superbement rénové avec goût et modernité et offrant agréable BALCON-TERRASSE aménagé en coin repas/détente, dressing, cellier, cave et jardin commun (étendage linge) saura vous séduire. Situé en 2ème étage, au cœur d’une résidence avec ascenseur, cet agréable appart se compose : entrée desservant pièce principale baignée de soleil, ouvrant sur le balcon-TERRASSE (agréable petit COIN REPAS/DETENTE), cuisine magnifiquement équipée, ouvrant sur un fonctionnel cellier (buanderie machine à laver avec étagères), ainsi que 2 Chambres, l’une avec vue sur le jardin et l’autre ouvrant par une porte fenêtre sur le balcon-terrasse, jolie salle d’eau avec fenêtre aménagée avec douche à l'italienne, meuble vasque lavabo et wc indépendant. Très lumineux, confortable, vous bénéficierez de la CLIMATISATION REVERSIBLE sur le séjour et les 2 chambres, doublé d’une chaudière au gaz (pour la production d’eau chaude) et de menuiseries Pvc doubles vitrages. Stationnement facile dans le parking de l’immeuble et jardin commun (utile pour l’étendage du linge ! Venez-vite le découvrir ! Contactez-Moi : Claire ROZENZWEJG au 06.23.96.79.45, ou, crozenzwejg@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 274377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROZENZWEJG (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43344967500027.
Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 532,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
