Découvrez ce magnifique appartement traversant T4 de 84m², situé dans une copropriété très bien entretenue à Perpignan. Ce bien lumineux et calme est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose de :
• Une entrée spacieuse avec placards intégrés
• Une cuisine équipée indépendante, donnant accès à la terrasse
• Un séjour agréable ouvrant sur la terrasse de 13m²
• Trois chambres
• Une buanderie pratique
• Une salle d'eau
• Des WC séparés
Les points forts :
• Terrasse de 13m² avec vue dégagée sur le Canigou
• Place de parking sécurisée au sein de la résidence
• Ascenseur pour un accès facile
• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
• Proximité des commodités : à seulement 10 minutes à pied (900m) du cinéma Le Castillet, et desservi par plusieurs lignes de bus pour rejoindre la gare, Canet, Le Castillet, etc.
Idéal pour :
• Une résidence principale, offrant calme et luminosité
• Un investissement locatif, avec un emplacement privilégié et des atouts attractifs
Informations complémentaires :
• Copropriété bien entretenue
• Vue imprenable sur les montagnes
• Quartier vivant et pratique, à proximité des transports et des commerces
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Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un appartement spacieux et fonctionnel à Perpignan.
Cette annonce référence 274476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089.
Prix du bien : 120 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 114 000,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
