Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce LOCAL professionnel de plain-pied, anciennement un cabinet médical, offre une configuration idéale pour une profession libérale, un espace de soins, ou tout autre projet nécessitant plusieurs pièces avec point d’eau.
📍 Emplacement stratégique : en angle, avec une façade donnant sur une avenue très passante pour une excellente visibilité, et une entrée sur rue calme avec stationnement facile.
📌 Composition :
👉 Grande salle d’attente lumineuse et avec climatisation réversible
👉 3 salles équipées de robinets et climatisation réversible
👉 Vaste pièce complémentaire offrant des nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour archivage de dossiers , stockage de matériel professionnel ou sportif (dans le cadre d'un cabinet de kinésithérapie).
👉 Une petite pièce supplémentaire également disponible, idéale pour stockage de dossiers, d'archives ou pour eménager un espace complémentaire selon vos besoins (rangement, petit bureau etc..)
👉 2 salles d'eau dont une avec accès PMR
👉 Possibilité d'installer une kitchenette.
Le local est en bon état général, prêt à l’usage, avec une distribution fonctionnelle et accès direct.
📢 📢📢 IDEAL pour cabinet médical ou paramédical, centre de bien-être, bureaux d’activité, espace partagé, etc..
🚨 5 pièces au RDC - Bonne visibilité - Facilité de stationnement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 289710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93808872100015.
Prix du bien : 196 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
