Située dans un quartier calme et recherché de Perpignan, cette magnifique maison 4 faces, entièrement rénovée, vous offre une belle luminosité et une qualité de vie incomparable.
Elle dispose de cinq chambres spacieuses, dont des pièces de 10, 11, 13, 14 m², ainsi qu’une dernière chambre de 10 m². Vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 150 m² autour de la maison, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Grâce à une très belle exposition, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée.
Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui produisent 3 kW/h, contribuant à réduire vos consommations d'énergie. L’intégralité du bien est également équipée de la climatisation, ainsi que d’un système Airzone pour gérer la température pièce par pièce selon vos besoins. Rien n'a été laissé au hasard puisque la maison a été entièrement refaite à neuf, que ce soit au niveau de l'isolation, des peintures ou des équipements. Il n’y a donc rien à prévoir, il vous suffit simplement de poser vos valises.
En termes de stationnement, vous bénéficierez d’un grand espace intérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Vous trouverez également une belle cave sous le garage, un espace idéal pour aménager une salle de sport ou une cave à vin selon vos envies.
L’emplacement de cette maison est un véritable atout, avec des transports en commun à proximité. Un bus passe toutes les 15 minutes à seulement 3 minutes à pied de la maison, et les commerces sont également à deux pas, vous offrant une vie pratique au quotidien.
Ce bien est rare sur Perpignan, tant par son emplacement, son état impeccable et son absence de vis-à-vis. Il s'agit d'une véritable opportunité à ne pas manquer.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Exclusivité – Une occasion unique à saisir !
Cette annonce référence 281727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY CHOINET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53401937700033.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
