Maison familiale 3 faces située dans un quartier pavillonnaire calme à proximité immédiate de Médipôle et de toutes les commodités. Quartier prisé bien desservi par les transports en commun et offrant un accès rapide à la départementale.
Construite en 1991 elle offre de beaux volumes et un gros potentiel après travaux de rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de plus de 50m2) un cellier et une réserve avec grande capacité de stockage ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert l'espace nuit qui se compose de 4 chambres spacieuses de plus de 12m2 chacune, d'une salle de bain avec baignoire et de WC indépendants.
La maison dispose également d'un grand garage de 30m2, d'un vide sanitaire complet et d'une structure saine et solide, typique des constructions de qualité des années 1990. Elle constitue d'excellentes bases pour un projet de rénovation.
Le tout est édifié sur un terrain agréable de 310 m2 ,idéal pour une famille en quête d'espace, souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Cette annonce référence 306457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 288 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2069.00 € et 2799.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
