Maison de 131 m² à Perpignan

MAISON INDIVIDUEL DE 2 APPARTEMENTS - CLINIQUE SAINT PIERRE

À vendre : à PERPIGNAN (66000), venez découvrir cette immeuble COUP DE COEUR de 2 appartements (132 m² ) dans un quartier calme, orientée plein sud.
Il s'agit d'un immeuble de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1960 composée de deux appartements de 3 pièces 66m2.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une cours et d'un jardin.
Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.
Elle possède un chauffage convecteur.

Cette maison est en mono-propriété en excellent état général avec un extérieur en bon état.

Cette immeuble se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois épiceries et trois boucheries à quelques minutes du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 171 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Prenez contact avec notre agent immobilier pour plus de renseignements et une première visite de cette immeuble en vente. tél 07 56 84 46 67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 233092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY JANNAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91956183700015.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2021
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200000.00 € et 240000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr