Située dans un environnement paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre une configuration rare et recherchée.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements totalement indépendants, chacun avec son entrée privative et son espace extérieur.
L’appartement situé à l’étage, d’une surface d’environ 62 m², est actuellement loué 900 € par mois. Il se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une agréable pièce de vie avec cuisine, d’une salle d’eau avec WC séparé et bénéficie d’une climatisation reversible. Cet espace lumineux et parfaitement agencé représente un investissement locatif sécurisé et pérenne.
Le rez-de-chaussée accueille un second appartement d’environ 90 m², qui s’apparente à une véritable maison de plain-pied.. Il offre trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine séparée et un séjour convivial et lumineux. Une grande cave ainsi qu’un vaste garage viennent compléter ce niveau, offrant de réelles commodités supplémentaires. Cet appartement est également en partie climatisé.
L’ensemble immobilier se prête à de multiples projets : résidence familiale permettant à deux foyers de vivre en toute indépendance, résidence principale avec un revenu locatif ou encore investissement locatif intégral grâce à la mise en location des deux logements.
Le calme du quartier, la proximité immédiate des infrastructures et la qualité de l’agencement font de cette maison une opportunité rare sur le marché de Pertuis.
Une visite virtuelle est possible sur demande .
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020.
Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
