Bienvenue à Pertuis, dans le quartier prisé des Fours à Chaux ! Cette opportunité rare sur le marché vous invite à découvrir une charmante maison de plain-pied, nichée sur une parcelle de 450m² environ. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, au sein d'un petit lotissement, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, offrant un espace convivial et chaleureux. La grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage, vous offre praticité et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et penderie, également équipées de climatisations réversibles, garantissant votre confort en toute saison. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet agencement.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle arborée et clôturée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine en maçonnerie, chauffée par une pompe à chaleur, promet des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse et un barbecue maçonné invitent aux repas en plein air et à la détente sous le doux soleil de Pertuis.
Les points forts de cette propriété ? Son agencement de plain-pied, sa piscine, sa terrasse et son jardin, ainsi que son garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, que ce soit des voitures, un camping-car ou un bateau.
Ses atouts ? Un secteur calme et recherché, la possibilité de créer une troisième chambre ou une suite parentale, ainsi qu'une emprise au sol résiduelle de 60m² environ, offrant des possibilités d'extension, de pool-house, de carport, et bien plus encore.
Ne tardez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Cette maison est une véritable pépite, à ne pas laisser passer !
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Cette annonce référence 243312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIS BAILLEUX (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85007564900028.
Prix du bien : 327 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
