Vous recherchez un refuge au calme, loin du tumulte, en plein cœur de la nature ?
Découvrez ce bien atypique et plein de charme, niché sur une superbe parcelle de 1645 m².
Le Charme de l'Authenticité
Cette maison individuelle de 47,8 m² vous offre un cadre de vie intimiste et chaleureux.
Espace de vie :
Un salon lumineux et convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Confort :
Poêle a bois dans le salon.
Four à pizzas dans le jardin.
Bassin d'eau naturelle en pierre avec plantes aquatiques et poissons.
Atouts :
Un intérieur cosy où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être.
Un Extérieur d'Exception:
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses vastes espaces extérieurs :
Jardin paysager :
Profitez d'environ 750 m² à l'avant et 750 m² à l'arrière, parfaits pour jardiner, installer un potager ou simplement vous détendre sous les arbres.
Le plus rare :
Un forage opérationnel pour entretenir votre jardin en toute sérénité.
Dépendance pratique :
Un cabanon de 13 m² équipé en eau et en électricité, idéal pour un atelier, buanderie ou stockage annexe.
Points Clés:
Une indépendance totale pour une liberté absolue.
Tranquillité garantie, sans vis-à-vis gênant.
Informations Importantes:
Des travaux de mise en conformité de la fosse sceptique sont à prévoir.
Idéal:
Résidence secondaire pour les vacances
Projet d'investissement ou pieds a terre a la campagne
Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant personnaliser leur futur cocon à leur image.
(Le mauvais temps a nécessité le recours à l'IA pour retoucher certains clichés)
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Cette annonce référence 332775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IVAN NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 10210028600016.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
