Bien située, secteur Haut Brion, cette grande demeure au calme est aussi à proximité des bus et à quelques minutes à pied des commodités (supermarché, pharmacie, médecins,…) et du tram.
Datant des années 60, elle est composée de 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles d’eau.
Au RDC,
- une entrée spacieuse avec un grand escalier,
- une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger,
- un salon de 30 m2,
- une buanderie,
- une salle d’eau avec WC.
À l’étage, 5 chambres entre 27m2 et 11 m2, Une salle d’eau, un WC séparé et une pièce de 8m2 comportant un point d’eau pouvant servir de chambre d’appoint ou à transformer en salle de bain.
Le jardin est piscinable sur une parcelle de 480 m2.
Ce bien est idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs.
Cette annonce référence 164046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FURNON DAVID (EI) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 82275460200016.
Prix du bien : 650790 €
Prix du bien hors honoraires : 630000 €
Honoraires TTC : 3,30 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
