Maison de 90 m² à Pessac

MAISON RECENTE PLAIN PIED 90 M²

33600 - PESSAC FRANCE ALOUETTE - MAISON RECENTE 4 CHAMBRES - TERRASSE BOIS - JARDIN - AUCUN VIS A VIS

Je vous propose cette jolie maison d'une superficie de 90 m² de plain-pied.

Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau équipé d’un WC suspendu et de sa douche à l’italienne, d’une 4e chambre avec puits de jour pouvant aussi faire office de bureau, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée donnant sur un salon séjour donnant exposée sud-ouest, et d’un jardin avec terrasse en bois .

Entièrement rénové en 2022, cette construction aux normes et standards actuels est équipée de grandes baies vitrées sur l’extérieur dans chaque chambre. Vous profiterez de sa belle exposition et de sa luminosité en toute saison. Equipée d’une pompe à chaleur réversible (climatisation), elle offre un vrai confort hiver comme été, tout en bénéficiant d’une consommation énergétique minime.

Profitant d’un jardin et d’un extérieur agréable, avec son espace terrasse, cette maison se situe non loin du parc Jozereau, de l’hôpital Haut Lévèque et de la gare de Pessac Alouette, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux.

Venez découvrir sans tarder ce cocon qui n’attend que vous et votre famille.


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Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail.


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Cette annonce référence 230608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027.

Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr