À vendre : Ensemble immobilier exceptionnel sur le secteur de PETIT-CAUX, à 10 min de la centrale de Penly et à moins de 20 min de Dieppe !
Vous cherchez un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif ?
Ce bien rare sur le secteur est fait pour vous !
Situé dans un cadre paisible, à deux pas de la centrale de Penly, cet ensemble immobilier se compose de deux gîtes prêts à louer, entièrement meublés et rénovés avec soin, le tout sur une parcelle de plus de 1400 m².
Le premier gîte:
Un grand gîte familial conçu pour accueillir confortablement :
Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine aménagé, une salle d’eau et un WC.
1er étage :
Un palier desservant deux chambres lumineuses.
Dernier étage :
Une grande chambre sous les combles, idéale pour un espace cosy et charmant.
Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage au fioul (chaudière récente de moins de 10 ans), tout à l’égout.
Le deuxième gîte:
Un gîte fonctionnel et lumineux, parfait pour séduire vos futurs locataires :
Rez-de-chaussée :
Une entrée sur cuisine ouverte, une belle pièce de vie, une salle d’eau, un coin buanderie et un WC.
À l’étage :
Un palier desservant deux grandes chambres spacieuses.
Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l’égout.
Les atouts supplémentaires qui font la différence :
Une toiture récente en ardoise refaite il y a seulement 4 ans.
Un garage et un bâtiment annexe, parfaits pour du stockage ou un atelier.
Plusieurs places de parking à l’arrière du bâtiment.
Terrain spacieux de 1400 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Vendu entièrement meublé : ces deux gîtes sont prêts à être exploités immédiatement !
Un emplacement stratégique et une rentabilité assurée
Proche de la centrale nucléaire de Penly, ce bien bénéficie d’une forte demande locative, notamment pour des locations saisonnières ou des locations à moyen terme pour les professionnels travaillant dans la région.
Prix attractif et potentiel locatif élevé : N’attendez plus pour découvrir cet ensemble immobilier qui réunit confort, modernité et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet clé en main !
Visite Virtuelle Disponible
Cette annonce référence 267250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 87803597100018.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
