A 20 minutes de LIBOURNE. Sur la commune de Petit-Palais-et-Cornemps. Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins..). Gare SNCF et accès autoroute A89 à 5 min. BORDEAUX en 40 minutes.
Belle maison contemporaine de plain pied de 127 m² habitable offrant entrée, séjour- salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, w-c indépendant, buanderie et dégagement.
Le jardin (piscinable) de 1375m² entièrement clos et paysagé offre un cadre apaisant pour se détendre.
Une terrasse couverte de 30 m² et un carport viennent compléter cet ensemble.
Alliant charme, confort et modernité (cheminée avec insert, clim réversible...), cette demeure sera vous séduire par ses volumes généreux et sa décoration soignée.
Cette annonce référence 245535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.
Prix du bien : 246 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
