Découvrez cette maison accueillante située dans un environnement paisible, offrant une surface habitable de 153m², parfaite pour les familles souhaitant combiner espace et tranquillité.
Cette maison, construite en 1998, propose un agencement optimisé sur 7 pièces. La cuisine lumineuse et le séjour généreux sont idéaux pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Composition du bien :
Au Rez de chaussée :
Une entrée de 11 m²
Une belle pièce de vie lumineuse de 41 m²
Cuisine aménagée de 15 m²
Deux chambres d’environ 11 m² chacune
Possibilité de rajouter une 3ieme chambre ou bureau
Salle d’eau avec double vasque
WC
Débarras / Buanderie de 19 m²
A l'étage :
2 chambres de 10 m² chacune
Salle de bain avec WC
Extérieurs et équipements :
Terrain de 3124 m²
Terrasse couverte de 12 m²
Cabanon de stockage
Chauffage par PAC Air/Eau
Rafraichissement à prévoir
10 minutes de Fontenay le comte
45 minutes de La Rochelle
Pour plus d’informations, contactez GUILLAUME CHATAIGNIER, votre expert immobilier.
Cette annonce référence 338995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 248 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
