SACHA DEMOUVEAUX
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Maison de 153 m² - 1.jpg

Maison de 153 m² à Peyrehorade

212 000 €
40300 Peyrehorade
Ref. 239812

Maison de 153 m² à Rénover avec Studio Indépendant

Située à Peyrehorade, en proximité immédiate du centre-ville, cette maison
de 153 m² à rénover entièrement est une opportunité unique pour les
amateurs de projets de rénovation. Elle offre un potentiel exceptionnel
pour créer la maison de vos rêves.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 153 m²
- Studio indépendant : Situé en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des invités.
- Jardin : 959m², parfait pour créer un espace de détente,
un potager ou un espace de jeux pour les enfants.
- Proximité du centre-ville : Accès facile aux commerces, écoles, et
services.

Cette maison, bien que nécessitant une rénovation complète, présente un agencement intérieur flexible. Le rez-de-chaussée
accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir ou un espace de
travail séparé. L'étage supérieur offre de nombreuses possibilités
pour réaménager les espaces de vie selon vos goûts et vos besoins.
Le jardin de 959m² est un véritable atout, offrant de multiples
possibilités d'aménagement extérieur : terrasse, jardin paysager, piscine,
etc.

Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une
maison avec du caractère et du potentiel, tout en bénéficiant de la
proximité des commodités urbaines et du charme d'une petite ville.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à
Peyrehorade !
Cette annonce référence 239812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA DEMOUVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 97961107600014.

Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2959.00 € et 4003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 8 pièces
  • 153 m²
  • 6 chambres
  • Terrasse

312 kWhEP/m².an
E
68 kgepCO2/m².an
E

Prix : 212 000 €


  • Année de construction : 1971
  • Cheminée
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