Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 10 minutes à pied du lac. Avec une surface de 428 m² de terrain clos, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, dotée de variétés fruitières telles qu'un cerisier, un tilleul, un poirier et un olivier.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : Maison de plain-pied avec 2 chambres spacieuses
- Garage : Très grand garage pour répondre à tous vos besoins
- Terrain : Parcelle de 428 m² entièrement clôturée
- Travaux à Prévoir : Audit énergétique réalisé, à personnaliser selon vos goûts
- Vue : Imprenable sur le château de Peyrolles-en-Provence
- Proximité : À seulement 19 km d'Aix-en-Provence et 8 km de Pertuis
Proche commodités : Ecoles, commerces, santé.
Avantages supplémentaires :
- Accès à l'eau de la Durance pour seulement 30 € par mois
- Environnement calme et familial, parfait pour les enfants
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un village provençal plein de charme et de potentiel. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme maison de vacances, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités.
Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Découvrez le potentiel de cette maison et laissez-vous charmer par la douceur de vivre de Peyrolles-en-Provence !
Cette annonce référence 284951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SIMEURT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94043914400012.
Prix du bien : 242 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 5,22 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
