En exclusivité : Découvrez cette maison individuelle familiale, baignée de soleil du matin au soir, alliant espace, confort et tranquillité dans un lotissement paisible, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 105 m² sur 2 demi-niveaux
• Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et grande terrasse
• 3 chambres sur demi-niveau, avec WC à chaque étage
• Grand garage en rez-de-jardin
• Terrain de 850 m² entourant la maison
• Orientation plein sud : profitez du soleil toute la journée
• Quartier tranquille et résidentiel
Atouts supplémentaires :
• Eau du canal
• Terrain piscinable permettant d’imaginer un bel espace de vie extérieur.
• Un grand garage complète ce bien avec un fort potentiel d’aménagement : surface supplémentaire idéale pour la création d’un studio indépendant, d’un espace professionnel pour activité libérale ou d’un atelier.
• Parfaite pour une famille ou un projet d’investissement
• Proche des commodités et des principaux axes routiers A51
Dossier complet disponible sur demande.
💰 Prix : 294 500 € (Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur).
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Cette annonce référence 320839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015.
Prix du bien : 294 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 281 000,00 €
Honoraires TTC : 4,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
