Venez visiter sans tarder cette belle maison mitoyenne tout confort avec sa grande piscine et ses 3 chambres, entourée d’oliviers avec vue sur la vallée de la Durance.
Au cœur de la Provence, située à 5 min de Peyruis dans un quartier résidentiel et à proximité d’un accès autoroute (45 min d’Aix -en -Provence) et de toutes commodités.
Avec son exposition plein sud, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Au RDC
Entrée fonctionnelle avec placard intégré et WC indépendant.
Pièce de vie comprenant salle à manger, salon et cuisine moderne équipée ouverte, avec accès direct sur la terrasse couverte extérieure et le jardin.
Garage de 15 m² et pièce pouvant servir de buanderie ou bureau attenant pour plus de praticité.
À l’étage :
Trois chambres avec grands placards.
Salle de bain moderne avec douche et WC.
Extérieurs et prestations :
Jardin arboré d'environ 420 m² plat entièrement clôturé avec portail électrique.
Une grande piscine de 8 m par 4 m vient s’ajouter à ces prestations, la piscine est sécurisée et chauffée, avec un bel espace détente autour.
Le plus, ces espaces extérieurs bénéficient de l’eau d’arrosage du canal pour 65 € de consommation annuelle.
Une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison, un poêle à granules dans la pièce à vivre et un chauffe-eau thermodynamique neuf viennent s’ajouter aux prestations modernes de la maison.
Pas de travaux à prévoir, juste poser vos meubles et profiter cet été de la piscine.
Cette annonce référence 323678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 93,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
