Située à Pezens, village dynamique disposant de toutes les commodités et à 10 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, édifiée en 2016, sur une parcelle de 380 m².
Libre sur 3 faces, vous apprécierez son environnement calme et résidentiel.
La partie jour de la maison se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Pour la vente, la cuisine restera équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson (gaz bouteille).
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec un beau dressing, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, et d'un WC indépendant.
Le garage, communicant avec la maison, dispose d'un espace buanderie.
Concernant l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse qui surplombe le jardin.
Le terrain est piscinable, et entièrement clôturé.
Chauffage : poêle à granulés dans le séjour + climatisation réversible côté nuit
Menuiseries : aluminium et double vitrage, volets roulants électriques
Isolation : ouate de cellulose
Maison aux normes RT 2012 - encore 2 ans de garantie décennale
Très bon rapport qualité/prix, je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 216801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2020
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
