Sous offre d'achat.
Je vous propose cette superbe propriété située à Pia, dans un quartier calme.
A 5 minutes de Perpignan, 10 mn de l'aéroport, 10 mn de l'autoroute, 10 minutes de la gare de Rivesaltes, 20 mn des plages, sa localisation est idéale!
Sur un terrain de 1336 m² environ, avec son beau jardin arboré et sa piscine, cette maison de plain pied de 160 m², de 4 faces, n'attend que vous!
Ses nombreuses prestations de qualité sont impressionnantes.
Coté extérieur:
- Un grand portail motorisé avec interphone qui s'ouvre sur une grande allée avec des palmiers où vous pouvez garer de nombreux véhicules.
- Une grande terrasse en bois.
- Une piscine avec pompe à chaleur sans vis à vis.
- Beau jardin entretenu.
- Un cartport de 22 m² pour y garer 2 à 3 véhicules.
- Une dépendance de 20 m²: Atelier pour bricoler avec possibilité de faire un studio aménagé.
La maison:
- Un grand séjour lumineux de 70 m² avec sa cuisine ouverte totalement équipée avec accès sur la terrasse en bois.
- 1 Cellier/buanderie de 6 m².
- 1 Salle de bain avec baignoire/douche et double vasque de 14 m².
- Toilettes indépendantes avec lave main.
- 2 chambres de 10 m² ( actuellement aménagée en dressing, elle peut retrouver sa fonction de chambre).
- 1 chambre de 14 m².
- 1 chambre de 12 m² avec possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing, je vous expliquerai tout!
Pour vous aider à vous projeter, j'ai réalisé des plans d'aménagement en 3D.
Autres prestations:
Climatisation gainable dans toute la maison.
Système de surveillance avec caméras.
Possibilité de visites le week-end!
Cette annonce référence 270209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758.00 € et 1026.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
