Marie Morand – Les Clés de la Suisse Normande, l'immobilier dans nos Racines par BSK, vous présente cette parcelle boisée d'environ 3 hectares, située en bordure de l'Orne, au cœur de la Suisse Normande.
Certains recherchent un terrain. D'autres recherchent un paysage. Ici, vous achetez les deux.
Ici, pas de terrain constructible, pas de lotissement, pas de projet immobilier classique…
Mais près de trois hectares de nature, une forêt, une majestueuse falaise, des reliefs typiques de la Suisse Normande et une vue dont on se souvient longtemps.
Facilement accessible depuis la départementale, cette propriété offre un véritable écrin de verdure où alternent bois, reliefs rocheux et une partie plus plane permettant de profiter plus aisément des lieux.
Le véritable coup de cœur se découvre au sommet de la falaise.
Après quelques minutes d'ascension, le paysage s'ouvre sur un panorama exceptionnel dominant la vallée de l'Orne, offrant un point de vue rare qui évolue au fil des saisons.
En limite de propriété, plusieurs chemins de Grande Randonnée (GR) permettent de rejoindre les plus beaux itinéraires du secteur. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature.
À savoir, en toute transparence :
La parcelle est entièrement non constructible.
Son relief est marqué, avec une falaise naturelle qui fait toute la singularité des lieux. Ce terrain s'adresse donc à un acquéreur conscient de sa topographie et recherchant avant tout un espace naturel, un patrimoine forestier ou un lieu de loisirs.
Son accès direct depuis la départementale constitue un véritable atout, permettant d'accéder facilement au terrain.
Ce terrain est fait pour vous si vous recherchez :
✨ Près de 3 hectares de nature préservée
✨ Une parcelle en bordure de l'Orne
✨ Une impressionnante falaise naturelle
✨ Une vue panoramique sur la Suisse Normande
✨ Un accès facile depuis la départementale
✨ Des chemins de randonnée directement en limite de propriété
✨ Un terrain dédié aux amoureux de la nature, de la pêche, de la chasse ou de la randonnée
✨ Un patrimoine naturel rare et atypique
Ce terrain est également une formidable invitation à imaginer.
Par son relief exceptionnel, sa falaise et son environnement, il pourrait accueillir différents projets liés aux activités de pleine nature ou au tourisme vert, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. Son caractère unique laisse entrevoir de nombreuses possibilités pour qui saura valoriser ce lieu hors du commun.
Ce bien n'est pas fait pour tout le monde…
Mais il séduira sans aucun doute celles et ceux qui rêvent d'acquérir bien plus qu'un terrain : un panorama, une ambiance et un véritable morceau de Suisse Normande.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, connaître sa localisation précise ou découvrir ce site exceptionnel ?
Pour toute demande de rendez-vous, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée, conformément aux obligations de vigilance applicables aux professionnels de l'immobilier.
Afin de préparer une visite cohérente avec votre projet, la présentation d'un plan de financement, d'une attestation de faisabilité ou d'un justificatif de fonds datant de moins de trois mois sera également fortement appréciée.
Pour me joindre efficacement, privilégiez l'envoi d'un SMS, d'un e-mail ou d'un message par Messenger ou WhatsApp. Lorsque je suis en rendez-vous ou sur le terrain, le réseau n'est pas toujours très coopératif… et mon téléphone n'est pas nécessairement à portée de main.
Votre message me permettra d'identifier immédiatement le bien concerné et de vous rappeler personnellement dans les meilleurs délais.
Cette annonce référence 343738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE MORAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 53772786900027.
Prix du bien : 20 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
