Sur la commune de Pierrefitte-sur-Seine dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités, à 10 min à pieds de la gare RER , proche du TRAM 5,
je vous invite à découvrir cette charmante maison de 5 pièces décorée avec beaucoup de goût !
D'une superficie habitable d'environ 100m2.
Elle dispose également d'un beau jardin intimiste avec une belle tonnelle et d'un garage de 19 m2.
Le tout édifiée sur une superbe parcelle arborée de 372m2
Elle se compose comme suit:
RDC
Entrée, séjour spacieux et lumineux, belle salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée et aménagée
Une chambre, une salle de bain ( douche, baignoire et WC )
Une buanderie avec WC
Une véranda avec accès direct au jardin
A L'ETAGE
Deux chambres agréables
Les +
Pas de vis à vis
beaucoup de charme
Superbe jardin bucolique
Electricité récente
double vitrage, volets roulants électriques
Isolation ++ avec un DPE C
Proche de toutes les commodités
Maison fonctionnelle aux beaux volumes (salon/salle à manger 40 m2 + 13 m2 de cuisine)
Maison très bien entretenue
Cette annonce référence 293235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
