Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette maison d’architecte construite en 1992 vous offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités.
Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 3 600 m², la maison propose une surface habitable d’environ 156 m². À l’intérieur, les volumes sont généreux et bien pensés : un séjour de 46 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest et ses ouvertures en bois, vous accueille dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable véranda, idéale pour vos repas d’hiver comme d’été. Une buanderie attenante ajoute de la fonctionnalité au quotidien.
Le coin nuit se compose de trois chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre offre un espace indépendant supplémentaire.
À l’extérieur, la parcelle piscinable et potentiellement divisible laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une vaste terrasse complète l’ensemble pour vos moments de détente.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est bien là : volumes, lumière, terrain et emplacement sont au rendez-vous.
Cette annonce référence 295982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GIOVINAZZO (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013.
Prix du bien : 456 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 337 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
