Située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, cette belle propriété de plain-pied offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour une famille, un artisan, un projet agricole ou simplement les amoureux d’espace et de nature.
✨ Les atouts du bien :
Maison de plain-pied d’environ 148 m²- Grand séjour / salon chaleureux avec cheminée - 4 chambres - Cuisine fonctionnelle - 1 salle d’eau - WC séparés
Chauffage au gaz - DPE D
🌿 Extérieurs exceptionnels : jardin cloturé - Très grand champ cultivable
Parcelles d’environ 10 150 m² - Terrasses agréables, barbecue pour profiter des beaux jours
🚜 Dépendances :Grand hangar d’environ 125 m²- Garage
Nombreuses possibilités de stockage, atelier ou activité professionnelle
📍Bien rare sur le secteur, idéal pour : Famille recherchant espace et tranquillité, maison lumineuse et bien entretenue !
idéal : Activité artisanale - chevaux / animaux - projet de maraîchage ou culture - stockage de matériel.
Cette annonce référence 337043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
CLASSE ÉNERGIE : D (183 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (18 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
