STEPHANIE JOULIÉ
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Maison de 115 m² - Stéphanie 06 58 22 94 20 (2).jpg

Maison de 115 m² à Pignan

649 000 €
34570 Pignan
Ref. 241996

Je vous invite à découvrir un véritable joyau sur la commune de Pignan.
Vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce bien UNIQUE sur le marché?
Vous recherchez le calme? Un extérieur spacieux ? De quoi profiter entre amis ou en famille des belles journées que nous offre le Sud ?
Alors 5000m2 de terres en zone naturelle vous attendent avec double terrasses, une piscine d'environ 45m2, un pool house, un terrain de pétanque...
Suplombées par la maison, véritable cocon niché dans un écrin de verdure qui vous offrira une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accès direct au jardin, terrasses, piscine ...
3 chambres dont 2 avec mezzanines, 1 dressing, 1 salle de bains (avec douche et baignoire) , 2 wc indépendants, 1 garage complètent ce bijou!
Et pour réchauffer vos journées hivernales une splendide cheminée suspendue rotative vous permettra d'observer les belles flambées ou que vous soyez dans la pièce de vie.
Les mots ne sont pas assez forts pour exprimer les atouts de ce bien, je vous propose donc de programmer une visite avec plaisir.
VIDEO DE PRESENTATION et VISITE VIRTUELLE sur demande.
Lien pour la visite virtuelle.
Cette annonce référence 241996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.

Prix du bien : 649 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 949.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 115 m²
  • Exposition Sud-Nord
  • 3 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Piscine
  • De plain-pied

109 kWhEP/m².an
B
3 kgepCO2/m².an
A

Prix : 649 000 €


  • Année de construction : 1985
  • Cheminée
  • Climatisation
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Maison de 115 m² - Stéphanie 06 58 22 94 20 (2).jpg
STEPHANIE JOULIÉ
STEPHANIE JOULIÉ
Cournonsec, Cournonterral, Pignan, Montbazin, Poussan, Villeveyrac, Saussan, Balaruc et les atentours
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