Découvrez cette superbe maison récemment rénovée, située dans le charmant village de Pignan, alliant sérénité et confort moderne. Offrant 131 m² habitables, cette maison vous promet une tranquillité absolue.
Avec son séjour spacieux, incluant 1 chambre, ainsi que 2 pièces attenantes cette maison s'étend sur 376 m² de terrain. Son orientation Sud et Ouest optimise l'ensoleillement naturel des intérieurs, complété par une grande salle de bain et des WC séparé avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
Le plus un studio entièrement aménagé pouvant générer un revenu supplémentaire.
Egalement un chai à raccordé a l'habitation ou créer un autre studio
Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité, épargnés du tumulte . Ce bien exceptionnel, équipé de la climatisation, est propice à de belles journées en familles ou entre amis, dans un cadre paisible.
À proximité des commerces, écoles, et services, cette maison de charme ne nécessite aucun travaux, prête à vous accueillir. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Iola. Tel:0647716843
Cette annonce référence 273519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE IOLA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48826405200025.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
