COMPROMIS EN COURS
OFFRE ACCEPTÉE
Maison à Vendre à Pins-Justaret :
Un Havre de Paix Idéal pour la Famille
cette charmante maison vous offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les familles. Profitez de la proximité des établissements scolaires et d’un environnement naturel exceptionnel.
Détails de la Propriété
Cette maison spacieuse comprend 3 chambres avec placards intégrés, offrant un espace suffisant pour toute la famille. Un studio indépendant est également présent, parfait pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail privé. Les commodités incluent trois WC et deux salles de bain modernes. Le garage de 27 m² est équipé d’une arrivée d’eau. le Chauffage est une pompe à chaleur par climatisation,
À l’extérieur, vous trouverez deux abris de jardin, idéaux pour le stockage et le bricolage. Une véranda de 30 m², équipée d’un insert, permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. La propriété dispose également d’une piscine couverte de 9m x 4m. Un portillon offre un accès direct à un chemin de promenade avec un ruisseau, parfait pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est également équipée de deux inserts, assurant une chaleur douce en hiver. Les panneaux photovoltaïques installés génèrent un revenu annuel de 1 300 €, ajoutant un avantage économique considérable.
Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de l’école primaire et à quelques minutes en voiture du collège et du lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Nichée dans une impasse, elle offre une tranquillité rare dans un village convivial et dynamique.
La taxe foncière annuelle s’élève à 1 290 €.
Cette annonce référence 243487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2024
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
