Maison familiale lumineuse au cœur de Pinsaguel – tout à pied !
Idéalement située au centre du village, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort, luminosité et praticité.
En rez-de-chaussée : belle entrée en galets de Garonne, suite parentale avec salle d’eau et WC, cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé, cellier, buanderie et cave.
À l’étage : deux chambres spacieuses et une grande salle d’eau.
À l’extérieur : jardin sans entretien, avec pergola, piscine hors sol et cabanon pour profiter des beaux jours.
✨ Les plus : emplacement central, séjour lumineux, deux salles d’eau, suite parentale au RDC, extérieur convivial.
Une maison fonctionnelle et accueillante, parfaite pour une vie de famille tout à pied !
Cette annonce référence 300270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
