Vous cherchez une affaire saine, immédiatement rentable et avec un gros potentiel sous le pied ? Oubliez les affaires à tout refaire.
Ce restaurant bénéficie d’un emplacement numéro un sur un axe ultra-passant, avec une excellente visibilité, une sortie dédiée et un parking XXL qui élimine le frein numéro un de la clientèle.
Les chiffres clés :
CA stable : 230 000 € avec un EBE très confortable.
Le levier majeur : Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine. Tout est à créer sur les soirs, les week-ends et l’évènementiel.
Charges maîtrisées : Loyer global (restaurant + appartement de 105 m²) de seulement 1 827 €.
Sécurité : Bail commercial solide, matériel en parfait état et aucun salarié à reprendre.
Avec ses 170 m² (80 places assises, terrasse de 20 places) et son grand bar de 30 m² idéal pour lancer une activité de type afterwork, cette affaire tenue 6 ans par les mêmes exploitants ne demande qu'à scaler.
Bonus : Possibilité d'acheter les murs.
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Cette annonce référence 266139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.
Prix du bien : 70 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 €
Honoraires TTC : 9,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
