EN EXCLUSIVITÉ - Située à 2 km de Piré-Chancé profitez de la campagne tout en étant à proximité des commodités, découvrez cette belle maison en pierre, nichée dans un écrin de verdure, offrant tranquillité et intimité sur une vaste parcelle de 4300 m² clos et arborée.
Vous commencerez la visite au rez-de-chaussée avec une cuisine donnant sur un salon/séjour lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à bois, un dégagement de 9 m².
A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec toilette.
L’extérieur ne manque pas de charme avec une dépendance en pierre et parpaing à restaurer, ainsi qu’un hangar spacieux, idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, un puit. Que vous cherchiez à vous établir dans un lieu paisible ou à trouver une escapade de week-end, cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient la beauté de la nature et le charme de l’ancien.
Eléments techniques : Menuiseries bois double vitrage, fosse septique, chauffage électrique + Poêle à bois.
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Cette annonce référence 231992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 217 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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