Appartement de 113 m² à Pithiviers

Charmant Appartement (113m²) avec garage

Une magnifique appartement de style haussmannien, situé en plein cœur de Pithiviers, vous offre un cadre de vie idéal avec toutes ses commodités à proximité (restaurants, boulangeries, pharmacies, épiceries, etc.). Venez découvrir ce charmant appartement d'environ 113m², doté de grands volumes, d'une cave et d'un vrai garage.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une lumineuse pièce de vie d'environ 30m². Vous trouverez également sur 3 niveaux 4 belles chambres, allant de 11 à 20m², une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé.

Côté pratique, un grand garage avec espace buanderie vous permettra de stationner votre véhicule et de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Les points forts de cet appartement incluent des charges de copropriété réduites, des fenêtres en double vitrage PVC, une luminosité optimale, ainsi que la proximité des commerces.

Propre et habitable immédiatement, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

** Visite virtuelle disponible sur demande après un échange téléphonique **
Cette annonce référence 221180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.

Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 233,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2022
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr