À découvrir, cette charmante maison de type pavillon de plain-pied, offrant une surface habitable de 82m², un garage spacieux et un terrain entièrement clos de 546m². Idéalement située entre le centre-ville, la zone commerciale et à proximité du lycée, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique.
Dès l'entrée, un salon/séjour lumineux de 30m² vous accueille chaleureusement. La cuisine fermée et fonctionnelle complète cet espace de vie. La maison dispose de 3 chambres allant de 9 à 11m², d'une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que d'un toilette séparé.
Le garage de 25m² avec mezzanine offre un espace supplémentaire de stockage. Concernant l'espace extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'abri des regards entres amis ou en famille !
À rafraîchir selon vos envies, cette maison présente un excellent potentiel pour devenir votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
**Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique**
Cette annonce référence 226991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.
Prix du bien : 129 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
