Située sur la commune très recherchée de Plaisance-du-Touch (31830), découvrez cette agréable maison individuelle T5 construite en 2012, implantée sur une belle parcelle de 652 m², offrant de superbes prestations et un confort de vie idéal pour toute la famille.
Les Atouts du Bien
* Terrain : 652 m²
* Superficie habitable : 119m2
* Consommation énergétique exemplaire : Classée DPE B (très économe en énergie)
* Excellents équipements : Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) sur plancher chauffant + poêle à bois (Label Flamme Verte) + panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire.
* Confort d'été : Climatisation via pompe à chaleur air/air.
Description Intérieure
La maison propose un aménagement fluide et fonctionnel de plain-pied :
* Espace de vie : Un lumineux séjour avec de belles ouvertures, une cuisine aménagée et une véranda agréable donnant sur l'extérieur.
* Côté nuit : 3 chambres spacieuses avec parquet flottant, dont une suite parentale avec un dressing et salle d’eau.
* Salles d'eau : Une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.
* Commodités : Un WC indépendant, une entrée avec rangements et un dégagement.
Espaces Extérieurs & Dépendances
Profitez pleinement du jardin de 652 m² et des aménagements extérieurs complets :
* SPA & Détente : Un espace Pool house convivial avec SPA
* Stationnement & Stockage : Un garage de 16 m² avec remise, un abri voiture (carport) ainsi qu'un abri de jardin et un puit avec arrosage intégré
Informations Techniques & Diagnostics
* DPE : Classe B / GES : A
Cette annonce référence 346203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
