Découvrez ce magnifique appartement de 47 m² loi Carrez (54 m² au sol), niché au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Avec son exposition plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Un agencement optimisé et des prestations de qualité
- Espace de vie spacieux et fonctionnel : La pièce principale offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace repas intégré apporte un confort supplémentaire pour vos moments de convivialité.
- Grande chambre avec verrière : Une configuration idéale permettant de créer un coin nuit intimiste tout en laissant libre cours à votre imagination. Que ce soit pour un dressing sur-mesure, un bureau ou un espace bébé, les possibilités d’aménagement sont multiples.
- Salle de bains moderne, équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, avec des finitions soignées.
- WC indépendant, offrant un confort supplémentaire.
- Rangements intégrés pour un espace de vie toujours organisé.
Deux places de stationnement privatives
L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, dont une place boxée, un atout rare et très apprécié pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire.
Un cadre de vie privilégié : calme et proximité des commodités
- À quelques pas de la forêt, offrant un cadre verdoyant idéal pour les balades et les activités de plein air.
- Situé dans le quartier prisé des Gâtines, réputé pour son dynamisme et ses commerces de proximité.
- À 10 minutes en voiture des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et Plaisir-Grignon, facilitant les déplacements vers Paris et la région.
- Centre commercial "Mon Grand Plaisir" à moins de 10 minutes, pour un accès rapide aux enseignes et restaurants.
- Transports en commun au pied de la résidence : plusieurs lignes de bus desservent les gares et le centre-ville.
- Boulangerie et crèche directement dans la résidence, rendant le quotidien encore plus pratique.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Avec son emplacement stratégique, ses prestations modernes et ses nombreux atouts, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant une belle rentabilité.
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Cette annonce référence 272676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
