Située au cœur du village recherché de Plappeville, cette maison de 138 m² rénovée allie confort moderne et modularité.
Un intérieur fonctionnel et modulable
Rez-de-chaussée : grande pièce polyvalente (idéal pour un studio indépendant, un bureau pour travailleur à domicile, ou un espace pour loger un parent), buanderie, cave voûtée et rangements.
1er étage : entrée généreuse depuis la terrasse et la cour privative , séjour spacieux et lumineux ,cuisine à équiper, WC séparé.
2ème étage : deux chambres confortables et une salle de bain moderne.
Prestations récentes
Menuiseries neuves
Électricité refaite
Sanitaires neufs
Sols rénovés
Un vrai potentiel grâce à ses deux entrées distinctes, cette maison permet ,
✔️ De créer un logement locatif pour un revenu complémentaire.
✔️ D’aménager un bureau indépendant pour une activité professionnelle.
✔️ D’offrir un espace privé à un proche (adolescent, parent).
Localisation
Plappeville : un village apprécié pour son cadre paisible, à deux pas de Metz et de toutes les commodités.
👉 Maison prête à vivre, avec un atout rare : un espace indépendant valorisable selon vos projets.
Chauffage éléctrique
Cette annonce référence 301876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068.
Prix du bien : 264 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
