Jolie longère charentaise de plein pied coup de cœur avec dépendances dans la campagne de Plassac.
Vous entrerez par une belle pièce donnant sur une arrière cuisine avec buanderie. Celle ci vous mènera vers une magnifique pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger avec une magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
Une mezzanine complète cet espace.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle d'eau avec baignoire et douche complète cet espace.
Coté extérieur, les voitures seront à l'abris sous un très grand préau avec borne de recharge électrique. de plus, une grange de 70m2 vient compléter cette longère. (agrandissement possible sur la maison principale).
les plus de cette maison:
DPE C
maison coup de coeur
grand terrain
grange pour agrandissement ou autre
terrain clos
plein pied
Située le long de l’autoroute A10, cette opportunité rare qui allie charme, modernité et fonctionnalités dans un environnement à la fois paisible et connecté aux grands axes (l'entrée de l’A10 étant à seulement 7 minutes), offre un cadre de vie authentique et confortable.
Cette annonce référence 272844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
