Venez découvrir cette charmante maison en pierre de caractère sur la commune de pleslin-Trigavou d'une surface habitable de 136 m2 environ qui allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes.
Elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux, d'un coin bureau et d'une salle de bain avec WC. Un cellier spacieux inclut une chaudière à granulés et une arrière-cuisine.
Au premier étage vous decouvrirez, deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant et un bureau.
Au deuxième étage vous découvrirez, deux chambres spacieuses.
Vous pourrez profiter de sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et la détente.
La propriété comprend également un double garage, avec un grand espace de stockage au-dessus et un terrain de 770 m2 environ en partie constructible.
Faites vite, je ne vais pas pouvoir vous la garder longtemps !
Cette annonce référence 240189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
