🏡 NOUVEAUTÉ – PLEUDANIEL
Belle maison avec bardage bois – environ 160 m² – 4 chambres – terrain de 1 173 m²
Située à Pleudaniel, à proximité de Lézardrieux et de Paimpol, cette maison construite en 2005 et rénovée en 2021-2022 offre environ 160 m² habitables et de beaux volumes.
Elle se compose notamment d’une pièce de vie de plus de 80 m², de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, de salles d’eau/bains ainsi que d’une belle mezzanine à l’étage.
Son bardage bois, ses grandes ouvertures et son architecture originale lui confèrent beaucoup de caractère et une belle luminosité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 173 m², de deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, d’un vaste espace de stationnement et d’un portail motorisé avec visiophone.
Les atouts du bien
✔️ Environ 160 m² habitables
✔️ 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
✔️ Pièce de vie de plus de 80 m²
✔️ Construction 2005
✔️ Rénovation 2021-2022
✔️ DPE B / GES A
✔️ Terrain de 1 173 m²
✔️ Deux terrasses + pergola bioclimatique
✔️ Vaste stationnement
✔️ Assainissement collectif
✔️ Portail motorisé avec visiophone
✔️ Commerces à proximité
✔️ À quelques minutes de Lézardrieux et du bord de mer
✔️ Paimpol à environ 10 minutes
💶 Prix : 405 000 € FAI
📞 Renseignements et visites : 06 81 92 55 80
Anthony Guégou
Conseil & Stratégie Immobilière
BSK Immobilier
Trégor – Côte de Granit Rose
Cette annonce référence 348744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUÉGOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88974593100044.
Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
