Maison en pierre avec jardin – Pleurtuit centre
Emplacement privilégié en plein cœur de Pleurtuit ! Commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied.
Découvrez cette maison en pierre de 129 m² au sol, dont 95 m² en loi Carrez, implantée sur un terrain de 409 m², avec toiture de la maison et du garage entièrement refaite à neuf.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie entièrement ouverte avec salon, séjour et salle à manger, ainsi qu’une buanderie et un WC.
À l’étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir au premier étage, notamment dans les chambres, la salle de bains et les WC, afin de personnaliser les espaces selon vos envies.
Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale avec salle de bains.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin légèrement surélevé.
Un grand garage de 45 m² complète l’ensemble.
Une maison pleine de charme, idéalement située et offrant un beau potentiel d’évolution.
Cette annonce référence 349996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (201 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
