Découvrez cette charmante maison de caractère construite autour de 1900 située au cœur de Pleyben, au calme et entourée d’un cadre bucolique.
Avec ses 74 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour devenir le foyer de vos rêves ou un investissement locatif attractif.
Elle se compose d'un sas, une entrée, la cuisine, une douche avec wc, un séjour ;
A l'étage, deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.
Calme et tranquillité vous y attendent avec pour voisins uniquement les champs !
En annexe, collée à la maison, profitez de la buanderie, avec au dessus la partie grenier qui est composée de d'espace de rangement et une chambre.
A côté un beau GARAGE!
Vous profiterez d'un spacieux et rare terrain de 4 400 m² exposé SUD, parfait pour les projets paysagers offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison est située entre tranquillité et commodités locales. Avec son grand terrain et son potentiel, elle représente une opportunité unique, alors n’attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laisser libre cours à vos envies de rénovation pour un havre de paix sans vis à vis!
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
📞 Stéphanie Peret - 06 95 72 12 02
📧 s.peret@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 262367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 119 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024
Score DPE : 424 kWhEP/m²/an
Score GES : 118 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
