Charmante maison située sur la commune de Monterrein à seulement 8 minutes du centre de Ploërmel (moins de 7km).
Avec ses 3 chambres et sa salle d'eau au rdc une vie de plain-pied est totalement possible. Le grenier de 60m2 est déjà isolé et aménageable avec des ouvertures existantes en double vitrage. La belle cheminée (gainée) au coin du salon vous garantira de belles soirée d'hiver bien cocooning. La véranda permet de disposer d'une belle pièce de vie supplémentaire lumineuse avec une belle vue sur le jardin.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude électrique en plus du ballon lié à la pompe à chaleur, le portail du garage en sous sol est électrique. Le sous sol dispose d'une surface totale d'environ 90m2 dont 50m2 en garage et 2 autres pièces avoisinant les 20m2 chacune.
Un rafraichissement sera nécéssaire pour mettre la maison à votre gout.
Vidéo sur demande.
Cette annonce référence 246854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE BACHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53902306900021.
Prix du bien : 187 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
