Vous rêvez d’un lieu paisible, verdoyant et spacieux pour accueillir votre famille et éventuellement y développer une activité professionnelle ? Cette maison située en impasse dans un environnement verdoyant et calme, est peut-être votre coup de cœur.
À deux pas du centre-ville de Ploërmel, tout près de la voie verte, d’un chemin et d’un bois, cette maison rénovée, d'environ 142m2 offre un cadre de vie agréable où nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.
La maison est lumineuse et très bien entretenue. Elle ne demande aucun travaux, vous pouvez emménager tout de suite. Le rez-de-chaussée, légèrement surélevé, comprend un grand salon-séjour d’environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Un balcon prolonge la pièce de vie et donne sur le jardin.
À l’étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains et un second WC.
Le sous-sol est complet, avec un grand garage, une arrière-cuisine, une cave et une autre pièce qui peut servir selon vos besoins : atelier, rangement ou bureau.
Le terrain est clos, arboré et constructible, ce qui peut offrir des possibilités d’agrandissement ou d’aménagements supplémentaires.
Autre atout non négligeable : grâce à ses volumes, sa disposition et sa localisation, cette maison peut aussi convenir à une activité professionnelle à domicile ou encore du télétravail dans un cadre serein.
Cette propriété réunit espace, luminosité, calme et potentiel, à quelques minutes seulement des commodités du centre de Ploërmel.
Cette annonce référence 298140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
