KILLIAN LE MEUR – BSK IMMOBILIER
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison non mitoyenne de 115 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d’environ 45 m², une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
- À l’étage : un couloir dessert 3 chambres de 9 à 11,50 m², 2 bureaux pouvant accueillir un espace de télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu’un dressing.
La maison dispose également d’une terrasse exposée à l’ouest, d’un garage avec buanderie et d’une place de stationnement privative.
Le tout sur une parcelle de plus de 490 m².
Quelques travaux sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.
✅ Vous serez séduit par :
• La proximité immédiate du bourg
• Une chambre, un WC et une salle d’eau au rez-de-chaussée
• Le caractère non mitoyen de la maison
• Le garage avec buanderie et le stationnement privatif
✅ Points techniques :
• Taxe foncière : 800 €
• Menuiseries en double vitrage
• Chauffage électrique complété par un poêle à bois de marque Godin
• Toiture en ardoise synthétique en bon état
• Isolation des combles réalisée en 2025
• Ravalement de façade réalisé en 2025
Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’espace et de proximité avec les commodités.
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Cette annonce référence 351726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
