Située dans un cadre privilégié sur la commune de Trézien, cette authentique maison néo-bretonne de 137 m² habitables séduit par son emplacement unique et sa vue mer imprenable sur l’archipel de Molène, visible directement depuis les pièces de vie.
Elle offre une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui renforce le côté pratique de cette demeure.
-Descriptif :
Surface habitable : 137 m²
4 chambres spacieuses
Pièces de vie avec vue mer imprenable
Magnifique terrasse en bois orientée face aux îles
Sous-sol complet
Second garage accolé avec une grande hauteur sous plafond (idéal pour un bateau, un camping-car, etc.)
-Points techniques :
Equipée d'une pompe à chaleur (une superbe cheminée est présente dans le salon, elle reste à chemiser)
Couverture en ardoise naturelle
Menuiseries en PVC
Plancher bois à l'étage
Assainissement individuel
Maison bien entretenue, alliant confort moderne et charme traditionnel. Une opportunité rare sur la côte bretonne, idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances.
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N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
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Cette annonce référence 286147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 531 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
