Idéalement située en périphérie du bourg de Plouasne, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale d’environ 155 m² offre un équilibre rare entre tranquillité, espace et proximité des commodités. Écoles, commerces et services restent facilement accessibles, pour un quotidien à la fois pratique et serein.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille, offrant une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau, chacun pourra facilement y trouver son espace, que ce soit pour le télétravail, une chambre d’amis ou un espace dédié aux loisirs.
Fonctionnelle et confortable, la maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Véritable prolongement de la maison, la grande véranda exposée plein sud vous séduira par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable au fil des saisons.
Le sous-sol complet constitue un atout précieux, laissant place à de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou aménagement selon vos besoins et envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 870 m², clos aux trois quarts, offrant un bel espace pour imaginer un jardin paysagé, un coin détente, des jeux pour les enfants ou encore un potager.
Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance et maîtrise des consommations énergétiques.
Une maison chaleureuse, aux beaux volumes et à l’emplacement recherché, idéale pour accueillir une vie de famille dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités.
Laissez-vous séduire lors d’une visite et imaginez-y votre futur chez-vous !
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Cette annonce référence 328402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
