Maison de 103 m² à Ploudalmezeau

Descriptif du bien

En exclusivité à Portsall : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette maison construite en 2022.
Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée.
Le logement est aménagé de la manière suivante :
-Au RDC : Hall d'entrée, WC, cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, une suite parentale, un cellier, un garage.
-A l'étage : un dégagement, une salle de bain, WC, 3 chambres.

Vous serez séduit par :
-son emplacement : l'habitation est située à proximité des commodités (écoles, commerces, port...)
-sa vie de plain-pied
-aucun travaux à prévoir, les finitions sont soignées
-la maison est décorée avec goût
-une terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs

Points techniques :
-construction en parpaing sur vide sanitaire (non accessible)
-cloisons en placo
-la maison est chauffée avec un poêle à granulés et des radiateurs (consommation d'environ 24 sacs de pellets à l'année)
-logement équipé d'un ballon thermodynamique et d'une VMC hygro B
-fenêtres PVC avec volets électriques (vélux bois à l'étage)
-toiture ardoise
-assainissement collectif

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 231640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr