Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette charmante maison située dans une rue calme à proximité du bourg de Ploudalmézeau.
Cette habitation offre une vie de plain-pied (chambre et salle de bain au rez-de-chaussée)
Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée.
Le logement est aménagé de la manière suivante :
-Au RDC : hall d'entrée, salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, dégagement, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
-A l'étage : dégagement, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
-Garage de 21 m2 + abri de jardin
Vous serez séduit par :
-Son emplacement à proximité des commodités dans un environnement paisible
-La maison est orientée plein sud
-La cour est aménagée avec de l'enrobé
Points techniques :
-Le bien est équipé de 12 panneaux solaires qui génèrent un revenu d'environ 1000 € / an.
-Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox
-Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage
-Fenêtres en PVC
-Chauffage : poêle à granulés + radiateurs à inertie
-Ballon d'eau chaude thermodynamique
-L'assainissement est collectif
A visiter sans tarder!
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 271043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
