Maison de 116 m² à Ploudalmezeau

Maison de ville à proximité des commerces !

Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette maison de ville parfaitement entretenue. Située à proximité des commerces et des écoles, vous pourrez tout de même profiter de magnifiques plages qui se trouvent à seulement 3 kilomètres de l'habitation.
Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée.
Le logement est aménagé de la manière suivante :
-Au RDC : salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier.
-A l'étage : un dégagement, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
-Garage déporté.

Vous serez séduit par :
-aucun travaux à prévoir, le bien a été rénové en 2020
-la maison est fonctionnelle et joliment décorée
-la cuisine aménagée entièrement équipée vous permettra de concocter de bons petits plats
-le jardin est clos, il est orienté sud et ouest
-possibilité d'acheter meublé

Points techniques :
-construction en moellons (pierre)
-dalle béton au RDC (plancher bois à l'étage)
-le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'une VMC double flux
-fenêtres en PVC
-la toiture est en ardoise naturelle avec crochets inox
-assainissement collectif (conforme)

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 226591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr