En exclusivité : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette habitation d'environ 98 m2 habitables. Situé à proximité du bourg de Ploudalmézeau ce bien possède de nombreux atouts.
Visite virtuelle sur demande qualifiée.
La maison est aménagée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre parentale (avec salle d'eau), WC, cuisine ouverte sur le salon / séjour.
A l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC.
Vous serez séduit par :
-Vie de plain-pied avec accès PMR (chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée)
-Maison saine située dans une rue calme non passante
-Proximité des commodités (écoles, commerces...)
-Les 16 panneaux solaires génèrent un revenu d'environ 700 / 800 € à l'année
-Le logement possède un garage ainsi qu'un abri de jardin
Points techniques :
-Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage
-Fenêtres PVC avec volets électriques (changées il y a une quinzaine d'années)
-Pompe à chaleur (air / eau)
-Couverture en éternit
-Assainissement collectif
A visiter sans tarder !
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 279312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
